当前位置:»文化月报 >资讯 查看内容

小产权房转正变数大的主要原因如何?小产权房能转大产权吗?

2023-05-10 08:09:10| 来源: 元宇宙|

小产权房转正变数大

让小产权以租赁的方式进入房地产市场本身就不是合法的产品,以租赁的形式进入房地产市场是合法的,可以说将是大到小产权,长期以来困扰着小产权解决方案的许多城市,深圳、佛山等城市的解决方案都将是一个突破,将给我们处理小产权问题提供更多的思路和方法。认为小产权住宅一旦成功进入租赁市场,对现有住房价格将是最大的负面影响,高房价将难以支撑,解决了小产权住宅的问题,同时降低了住房价格。

小产权房子能买吗?

小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。

小产权房不能转大产权。小产权房一般是指农村集体土地上建造的,不能到房产登记部门办理房产证的登记。大产权房一般是指商品房;小产权房与大产权房并不是法律概念;如果是国家或者当地政府划拨或者转让的,属于大产权。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押;发展商拥有的的产权叫大产权,购房人拥有的产权叫小产权。

最新评论