小产权房转正变数大 让小产权以租赁的方式进入房地产市场本身就不是合法的产品，以租赁的形式进入房地产市场是合法的，可以说将是大到小产权，长期以来困扰着小产权解决方案的许多城市，深圳、佛山等城市的解决方案都将是一个突破，将给我们处理小产权问题提供更多的思路和方法。认为小产权住宅一旦成功进入租赁市场，对现有住房价格将是最大的负面影响，高房价将难以支撑，解决了小产权住宅的问题，同时降低了住房价格。
小产权房子能买吗? 小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。 小产权房不能转大产权。小产权房一般是指农村集体土地上建造的，不能到房产登记部门办理房产证的登记。大产权房一般是指商品房;小产权房与大产权房并不是法律概念;如果是国家或者当地政府划拨或者转让的，属于大产权。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押;发展商拥有的的产权叫大产权，购房人拥有的产权叫小产权。 |
